三线人口流岀_三线仓鼠(2)

jpeg，522x892，48094b

人口流入利好:人口有望向二线和强三线城市流入,带来住房需求_ 2020年4月,国家发改委印发《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》,此次报告针对提高农业转_ 移人口市民化质量、优化城镇化空间格局、提升城市综合承载能力、加快推进城乡融合发展四

jpeg，583x1080，56398b

从人口变动看不同城市的住房刚需

jpeg，350x431，48942b

数据显示,1982-2017年,一二线城市人口年均增速高,人口净流入多;2001-2010年、2011-2017年三线城市人口年均增速分别为0.50%、0.44%,基本持平于全国0.57%、0.52%的人口增速;四线城市人口年均增速均为0.14%、0.38

jpeg，412x550，42516b

双坝村三线三边清理_ 为进一步推进沈巷镇双坝村\"三线三边\"环境整治,实现辖区内河道、沟渠水流通畅、干净、整洁,改善群众生活环境,打造水清、岸洁好风光,连日来,沈巷镇双坝村利用春忙时机,积极组织开展春季水利兴修工程,组织工作人员对该村重要水系进行集中治理.

jpg，284x640，26607b

另外,淄博作为三线城市,在全国整体楼市整体低迷的市场行情下,没有持续的人口流入和经济发展来支撑楼市发展,回暖也需要参照周边的大城市,未来若周边的济南、青岛等城市楼市明显回暖,那么淄博楼市离回暖也不远了.

png，421x637，106378b

强一线城市和一线城市的人口目前仍保持持续流入,但是2018年北京出现人口净流入负增长,二线城市的东北地区人口流出城市增加,三线城市的人口流出城市比例从14%上升到42%,四线程城市的人口流出城市比例从46%上升至61%,五六七线城市的人口流出城市比例从70

png，303x483，49704b

我们虽然从户籍人口数据较难发现趋势,但以在校小学生人数变化作为实际人口流动指标参考,我们发现一线城市人口净流入增速在逐步减缓,而二线及部分强三线城市的人口净流入增速

jpg，1185x640，166351b

未来10年最好的投资是购买2线城市的房子_ 从1982年-2017年,1、2线城市大城市人口流入,三线城市流入流出基本平衡,四线城市出现流出,从重点城市看,深圳、广州、杭州常住人口大幅增长,西安、成都、长沙等中部核心城市日益崛起,2015-2018年,

,"height":452x650，36245b

2010年前,因户籍限制,分线城市户籍人口增速的梯度分化不如常住人口显著,2001-2010年一二三线户籍人口年均增速分别为1.3%、1.5%、0.9%,均大幅低

,"height":453x650，43006b

分线看,一线城市中京沪由于控人近年人口流出,二线城市人口流出地区个数占比从0增至17.2%,三线城市从18.3%增至52.1%,四线城市从45.5%增至57.3%,五线城市从70.6%增至71.6%,六线城市从70.4%增至75.7%.

jpg，318x500，6967b

由此可见,相比一线城市,二、三线城市房价收入比进入了相对合理区间,促进了常住人口的回流.

jpeg，427x640，79881b

2011年后,人口增量明显下降,2018年一线城市人口流入不足30万人,同比下降72%,三线城市从2017年起,人口变动已转为净流出.

jpeg，397x660，22928b

可见在\"就地过年\"政策影响下,不少外来务工人员选择\"留守\",提振了城市客流,而二线、三线及以下城市大多是人口\"

jpeg，781x586，93932b

三线城市:三大经济区域城市容量快速扩张_ 城市之间行业份额差距明显_ 可以看出人口净流入比较大的城市主要为成都、天津、重庆、武汉,中西部二线城市人口聚集加速.