人口流向房价_中国地图人口流向图

从人口流向看房价走势

人口的流向,就是未来房价的方向

从人口流向看中国房价走势

从人口流向看房价走势 2019年人口迁徙大盘点

从人口流向看房价走势

2003年后人口流入地与流出地房价差值

二、人口净流入的城市房价涨,人口净流出的城市房价跌,所以看看你要买的城市,是人口流入还是人口净流出,就很容易分辨出来了。

人口的流向,就是未来房价的方向

人才流向改变城市房价格局

从人口流向看房价走势 19年人口迁徙大盘点

重点城市人口净流入表

如此长期来看,人口持续流入是房价上涨的长期动力,持续不断的人口流入产生未来供不应求的预期,同时只有需求的不断涌入才能使楼市的房产形成稳定性的可能。

▲2011~2016年全国县级人口流入流出情况 看起来很吓人,但是别忘了,这些城市对当地更低能级的乡镇,依然是有一定程度吸引力的。

从人口流向看房价走势 19年人口迁徙大盘点

从人口流向看房价走势 19年人口迁徙大盘点

以吉林省为例,2009年前,吉林省人口占比高于gdp占比。

人口的流向,就是未来房价的方向

从人口流向看房价走势 2019年人口迁徙大盘点

可见,人口净流入并非房价只涨不跌的理由,只要房价存在泡沫,当泡沫积到一定程度开始破裂的时候,所谓人口净流入是无法阻挡房价下跌的。

从人口流向看房价走势 2019年人口迁徙大盘点

从人口流向看房价走势 2019年人口迁徙大盘点